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太陽光発電システム+全館空調システム〇HEMS搭載〇スケルトン階段と吹抜けで瀟洒なリビング空間を演出〇制震ダンパー採用〇ダブル断熱（高気密・高断熱）〇全窓トリプルサッシ（網戸付）〇24時間換気システム〇システムキッチン（食器洗い器）〇1坪ユニットバス〇全室照明器具付（LED照明）

地下鉄駅徒歩圏内の新築戸建です。小学校まで徒歩8分と、お子様の通学も安心♪　公園徒歩10分圏内に公園があり、子育て家族にも嬉しいロケーション♪

■地下鉄南北線「北18条」駅徒歩15分 ■2025年9月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■5階建て4階部分南東向きで日当たり良好 ■アフターサービス保証付 ■セイコーマートマルヨくどう店徒歩3分、サンドラッグ北二十条店徒歩7分、スーパーエース美香保店徒歩9分

本物件のポイント◎駅前のスーパー&ドラックストアなど生活環境◎！◎駐車場9台完備！◎ファミリーミックス！◎地下鉄駅 徒歩2分の立地◎！本物件は築26年７階建てRC物件です。本物件の一番の特色は、地下鉄東豊線「元町」駅徒歩2分という立地で、生活環境が整っていることです。また、駐車場もピロティ設計で除雪やRH費用もほとんどかかりません。15戸中2LDK9戸、3LDK1戸とファミリー向けで、安定した入居付が期待できます。是非ともお問い合わせをお待ちしております！

□リビングに吹抜があり開放感のある空間となっております。□閑静な住宅地□平成７年１０月増築

地下鉄「元町」駅 徒歩1分！利便性◎の角部屋住戸■地下鉄東豊線「元町」駅徒歩わずか1分、通勤・通学に快適アクセス■2020年築の築浅マンション、安心のRC造・11階建て■7階部分・角部屋につき採光・眺望・通風良好■西向きバルコニーで開放感のあるリビング空間■ご案内は土日祝限定、現居住中につき内覧は事前調整必須

東雁来町の市街化調整区域388㎡　資材置き場用地に最適！〇現状有姿による引渡し

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【9月21日まで現況販売】 9月22日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 敷地内駐車場1台分確保済み！！ペット飼育可！！（条件あり） 南向きの為日当たり良好。７階なので眺望◎ 熱源は都市ガスで経済的。 地下鉄南北線北34条駅まで徒歩14分（1100ｍ）、ラルズマート北３５条店まで徒歩２分（160ｍ）、栄西小学校まで徒歩7分（500ｍ）、北栄中学校まで徒歩7分（550ｍ）、セブンイレブン北35条東店まで徒歩7分（500ｍ）札幌禎心会病院まで徒歩11分（850ｍ）と徒歩圏内で生活が完結する好立地。 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

新規リノベーション物件　令和7年7月中旬完了予定南東向き、陽当り良好、角部屋、通風良好ペット飼育可（細則有）オートロック付き

閑静な住宅地！！　解体更地渡し！！

地下鉄北１３条東駅徒歩８分　１１階・８２㎡超　ペット可タワーマンション■２０階建１１階部分　東向きバルコニーで陽当たり・眺望良好■ＬＤＫ１６．７帖＋洋７・６・４．９帖　全室５帖前後のゆとりある３ＬＤＫ■専有面積８２．４４㎡＋バルコニー１６．１３㎡、トランクルーム無償■ペット飼育可（細則有）、大切な家族と一緒に暮らせる環境■エレベーター・オートロック・宅配ボックス完備、快適＆安心の都市生活

昭和52年築、木造◆２LDK×4戸◆土地62.92坪◆閑静な住宅地◆プロパンガス◆バス・トイレ別、お気軽にお問い合わせ下さい。

＊満室 ＊栄町駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、さっぽろ駅まで約11分、新千歳駅60分となっており、出張や旅行での移動もスムーズです。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩10分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩6分にあり需要が見込めます。 ＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約45.3万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約3737.2万もの価格が見込めます。 ＊住戸専有面積詳細不明

☆建物解体更地わたし・お好きな建築業者にて建築できます。北光線が近くで近隣に商業店舗が揃っております☆

地下鉄徒歩圏内！好立地！

新規リノベーション物件　令和7年1月完了10階部分、眺望良好ペット飼育不可オートロック付き無償トランクルーム有

こちらは建築条件の土地になります。コンビニ､郵便局､イオン東苗穂など徒歩圏に利便施設多数あります。

家族の理想を叶える　耐震等級３の新築分譲住宅■東豊線「元町」駅徒歩１８分　南北線「北二十四条」駅徒歩２３分■スーパー・公園・小学校徒歩圏の便利な住環境■各棟デザインにこだわった３ＬＤＫプラン■駐車２台可でファミリーにも安心■制震ダンパー搭載で地震に強い住宅性能■長期優良住宅＆住宅性能評価書取得で安心の資産価値

家族の理想を叶える　耐震等級３の新築分譲住宅■東豊線「元町」駅徒歩１８分　南北線「北２４条」駅徒歩２３分■スーパー・公園・小学校徒歩圏の便利な住環境■各棟デザインにこだわった３ＬＤＫプラン■駐車２台可でファミリーにも安心■制震ダンパー搭載で地震に強い住宅性能■長期優良住宅＆住宅性能評価書取得で安心の資産価値