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地下鉄「元町」駅 徒歩1分！利便性◎の角部屋住戸■地下鉄東豊線「元町」駅徒歩わずか1分、通勤・通学に快適アクセス■2020年築の築浅マンション、安心のRC造・11階建て■7階部分・角部屋につき採光・眺望・通風良好■西向きバルコニーで開放感のあるリビング空間■ご案内は土日祝限定、現居住中につき内覧は事前調整必須

弊社では、金融機関のご紹介も可能です！【融資事例】・A銀行　購入名義：個人　お住まい：東京都　物件所在地：札幌市　融資金額：13,500万円（物件価格15,000万円に対し）　　融資期間：35年（築20年RCに対し）　金利：1.8%　・B銀行　　購入名義：法人(資産管理法人)　お住まい：東京都　物件所在地：東京都　融資金額：22,000万円（物件価格25,000万円に対し）　　融資期間：23年（築27年RCに対し）　金利：0.9%

ファミリー向けRC中古マンション♪■周辺にはイオンDCM等、充実の生活環境です！■環状通、雁来通、新道も近いため車で通勤や家族で遠出する時にも便利な立地♪■南西角地で広々敷地！日当たり良好！■東苗穂小学校まで建物裏側（北東）に徒歩9分♪■落ち着いた住環境♪

★オーナーチェンジ物件★地下鉄「環状通東」駅　徒歩7分★全室エアコン完備設備：公営水道、公共下水、プロパンガスバストイレ別、ガス給湯、灯油暖房、エアコン浴室TV、車庫、ロードヒーティング備考：・現況渡し・令和7年度固定資産税、都市計画税：　382,662円

地下鉄北２４条駅徒歩１１分　７階南向き３ＬＤＫマンション■陽当たりの良い南西向きバルコニー（１０．４０㎡）■広々専有面積８９．５６㎡、ゆとりある３ＬＤＫ■駐車場空有（月額７，０００円）■ベランダから四季折々の新緑や紅葉を楽しめる眺望

新築未入居！緑豊かな東苗穂で落ち着きある生活♪

各種相談可能　条件等何でもご相談ください大きいトランクルーム　オープンキッチン　　来客用駐車場　約３７．３㎡の専用庭付！

◆全6戸中２部屋空室、２戸(定期借家契約)◆昭和61年築、木造◆1ＤK×６戸◆土地50.03坪◆地下鉄東豊線【東区役所前】駅徒歩8分◆バス・トイレ別◆複数の駅からも近く、周辺施設が充実した立地環境です◆車庫あり、お気軽にお問い合わせ下さい！

日当たり良好の南向き！！

■過去５年入居率９６．３％、安定した収益が見込めます！■満室想定利回り８．００％！■新規募集において家賃引き上げ後も入居は順調、さらなる収益拡大可能性あり　■築１０年で利回り８．００％　■１ＬＤＫ間取り（４０㎡超）　■駐車場は全世帯分以上を確保■過去５年空室から入居まで平均期間１．８か月

札幌市東区北47条東に、平成12年築のゆとりの4LDK戸建が登場いたしました！閑静な住宅街に位置し、ご家族での新生活を始めるのにぴったりな一戸建てです。札幌市営地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩13分、JR札沼線「太平」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能な便利な立地。お子様の通学も安心の栄東小学校まで徒歩2分、第三新和公園までは徒歩1分と、子育て世代に嬉しい住環境が魅力です。LDKは約13帖と広々しており、システムキッチンとIHクッキングヒーターを完備。家事の効率も上がります。室内物干しユニットで雨の日の洗濯も困らず、灯油暖房や玄関フードが北国の冬を快適にサポート。トイレ2ヶ所以上、温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台、追い焚き機能付バスルーム、浴室に窓もあり、日々の暮らしを豊かにする設備が充実しています。角地で日当たりも良好。車庫も備わっており、駐車スペースにも困りません。ご家族の笑顔が溢れるこの機会に、ぜひ一度ご内覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

**SPハイム - 札幌市東区で高利回り12.08%！満室稼働中の一棟マンション**札幌市東区「SPハイム」は、表面利回り12.08%と優れた収益性が魅力の一棟マンションです。全8戸が人気の1LDKタイプで、現在満室稼働中！ご購入後すぐに家賃収入が期待できるため、投資の第一歩を踏み出す方にも、ポートフォリオを強化したい方にもおすすめです。入居者に人気のバス・トイレ別、そして総戸数分の駐車場8台を完備しており、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。建物は南向きで日当たりも良好です。周辺にはコンビニ（徒歩3分）、スーパー（徒歩8分）、郵便局（徒歩6分）など、日々の生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。安定した家賃収入が見込める本物件。この機会にぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください！

ＪＲ苗穂駅徒歩４分のリフォームマンション　１０階部分で眺望良好フットワークが軽くなる苗穂駅徒歩4分だから、毎日の通勤通学がラク。また年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上付です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

地下鉄新道東駅徒歩８分の満室アパート

広さと利便性を兼ね備えた、駅近3LDK＋Sの快適住まい！■地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩4分（約250m）の好立地■専有面積86.14㎡＋テラスバルコニー23.24㎡で開放感のある住空間■収納や趣味部屋に便利な「S（納戸）」付き、ゆとりの3LDK＋Sプラン■平成17年築、RC造15階建の2階部分／総戸数76戸の中規模マンション■管理費＋修繕積立金合わせて月額約2万円、経済的なランニングコスト■小学校・スーパー・公園など周辺環境充実で子育て世帯にもおすすめ■空室につき、内覧・引き渡しもスムーズに対応可能！

地下鉄駅徒歩圏内の好立地に佇む収益アパートのご紹介です。1994年8月築、全4戸2LDKのファミリータイプで、住環境の良さから長期入居者が見込めます。現在満室稼働中で、安定した収益を確保中。車庫1台分付きという付加価値も。近隣には生活利便施設や学校も揃っており、ファミリー層に根強い人気のあるエリアです。

約184坪！北13条東駅徒歩6分、再建築可能な好立地マンション用地■地下鉄東豊線「北13条東」駅 徒歩6分（約480m）の駅近立地■土地面積610.39㎡（約184.65坪）の大型整形地■建ぺい率60％／容積率200％／第一種住居地域■建築条件なし、自由な設計で活用可能■上物あり・引渡しは相談■マンション・アパート・商業併用住宅等、多様な用途に適応■都心近接ながら閑静な住環境と整った生活利便性

５５坪の資材置場・家庭菜園用地

「令和４年築・吹き抜けリビングが魅力の３ＬＤＫ■築浅で状態良好、すぐに入居可能■開放感ある吹き抜けリビングで家族団らん■大型キッチンボード付きで収納も安心■ビルトイン食洗機・全室パネルヒーター・エアコン完備■駐車３台可能（車種による）でファミリーに最適

■地下鉄南北線「北18条」駅徒歩15分 ■2025年9月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■5階建て4階部分南東向きで日当たり良好 ■アフターサービス保証付 ■セイコーマートマルヨくどう店徒歩3分、サンドラッグ北二十条店徒歩7分、スーパーエース美香保店徒歩9分