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価格改定しました！◎南西向きバルコニーにつき陽当たり良好◎最寄りのバス停まで徒歩6分◎小・中学校徒歩10分圏内につき子育て世帯も安心◎近隣に商業施設が多数あり、利便性良し◎全室内装済みの2LDK（全室クロス貼替、床カーペット張替）◎エレベーター、トランクルーム付きリフォーム済みのため、すぐ新生活をスタートできます。是非一度ご覧ください！ご連絡をお待ちしております！

■地下鉄南北線「麻生」駅より 徒歩９分！■角地！■２ＬＤＫ×６戸・テナント×１戸■利回り９．０１％■令和元年に外壁修繕工事・屋上防水工事を実施済み！本物件は地下鉄南北線「麻生」駅より徒歩９分でアクセスできる場所に位置しており、交通利便性の良い住環境です。接道している道路は幅員が広く、角地ですから開放的で見栄えも良く見えます！　建物は２ＬＤＫ×６戸・テナント×１戸の間取り構成で、令和元年に外壁修繕工事・屋上防水塗装を実施し、とても綺麗に維持管理されております！ぜひこの機会にご検討いただければ幸いです。

地下鉄環状通東駅徒歩圏の新築住宅車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上付です。家族というコミュニティを支える4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

オーナーチェンジ物件。地下鉄とJRのダブルアクセスが可能。商業施設アリオ札幌も徒歩圏内。 ■オーナーチェンジ物件(表面利回り6.66％、想定年収120万円、月額10万円で賃貸中) ■地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分、JR函館線「苗穂」駅徒歩13分 ■10階建て9階部分南向きで日当たり・眺望良好 ■ルーフバルコニー付 ■ファミリーマート北8条東17丁目店徒歩5分、スーパーアークス苗穂店徒歩8分、アリオ札幌徒歩10分

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩16分！　環状通も近くアクセス良好です♪POINT2.　小学校が徒歩10分圏内、スーパー・公園など近隣利便施設も充実のエリアですPOINT3.　キッチン・洗面台交換、床・壁紙も張替え済みなので、快適な新生活が送れます♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

地下鉄東豊線「元町駅」　徒歩17分！地下鉄駅が徒歩圏内で通勤・通学に便利な生活！近隣には保育園・幼稚園、公園も♪スーパー・コンビニも徒歩圏内で暮らしやすい環境です！

新規リノベーション物件　令和7年7月完了角部屋住戸、ペット飼育可（細則有）、無償トランクルーム有

価格改定しました！札幌市東区東雁来8条に佇む、贅沢な造りの3LDK戸建です。大きな吹き抜けのLDKは、陽光が降り注ぐ開放的な空間。地盤補強済でしっかりとした安心感があります。リビングには床暖房とFFストーブ、廊下にはパネルヒーターを完備し、寒い季節も家全体を暖かく包みます。水回りはトイレと洗面所が2ヶ所あり、忙しい朝もゆとりを持てます。ウォークインクローゼットをはじめ、床下収納、全居室収納と収納スペースも充実。角地で日当たりも良好。ブラックサッシは、冬の陽射しで雪が融ける効果も。周辺は閑静な住宅街ですが、マクドナルドまで徒歩4分、ローソンまで徒歩6分、ザ・ビッグまで徒歩10分と商業施設が徒歩圏内に充実しており、暮らしやすい立地です。高気密設計で外の音も気になりにくく、すぐに新生活を始められます。駐車場は1台分の他、外構工事で2～3台（軽自動車含む）駐車可能です。この住まいの魅力を、ぜひ一度ご体感ください。内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください！

５５坪の資材置場・家庭菜園用地

2駅2路線利用可能！南側道路！​各棟こだわりのデザイン・間取を採用した3邸が誕生♪

札幌市東区に、ゆとりのマイホームを実現するチャンスです！JR札沼線「太平」駅まで嬉しい徒歩7分！通勤・通学にも便利な好立地が魅力です。周辺にはスーパー「ラッキー」やドラッグストア「ツルハ」、飲食店、ホームセンターなどが徒歩圏内に充実。日々の暮らしに便利な環境が整っています。札幌市立栄緑小学校まで徒歩9分、札幌市立栄中学校まで徒歩15分と、お子様の通学も安心です。広さ約59坪の整形地は、南西側幅員8mの公道に面し、陽当たりも良好。間口約9mで駐車スペースも複数台確保可能です。現在古家が付いておりますが、売主様にて解体し、更地にてお引渡しいたしますので、買主様の手間や費用負担がなく、スムーズに建築を開始できます。夢の家づくりを始めるなら、まずは現地をご覧ください。この機会にぜひご検討ください！皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

札幌市営地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩10分！利便性に優れた好立地で、広々とした敷地で理想の家づくりを始めませんか？約70坪のゆとりある平坦な土地は、南側20m公道に接道。日当たり良好で、多様な設計プランに対応できる可能性を秘めています。周辺には「栄東小学校」が徒歩2分と近く、お子様の通学も安心。徒歩1分圏内にコンビニ、徒歩10分圏内にはイオンやツルハドラッグがあり、日々のお買い物も快適です。都市ガス・上下水道・電気といった生活インフラも整備済み。古家付ですが、お客様のご希望に合わせて諸条件ご相談可能です。更地にして新築を建てるもよし、リノベーションで新たな価値を生み出すもよし、夢を広げてみませんか？この土地が持つ可能性を、ぜひ一度現地でご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております！

■現在満室の2LDK×4戸のAPです！表面利回り１０.0０％！■生活利便施設が徒歩10分圏内と充実しています。■小学校、児童会館、公園等が近く、お子様を育てる環境に適しています。

地下鉄2路線利用可！無垢材をふんだんに使った癒しの1K■地下鉄東豊線「北13条東」駅 徒歩8分、南北線「北18条」駅 徒歩9分■専有面積32.76㎡、都市ガスエリアで経済的■フルリノベーション済（キッチン・トイレ・洗面・クロス・床など一新）■無垢材フローリング・造作家具（キッチン、TV台、ソファーベッド、アンティークボード）付き■ペット可・ピアノ可（要申請・要許可）

【カルム栄町駅前】札幌市営地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩3分！通勤・通学に便利な駅近立地が魅力のオーナーチェンジ物件です。南向きの角部屋で、陽光が降り注ぐ明るい3LDK。専有面積81.21㎡のゆとりの空間は、ご家族でのびのびと暮らせます。LDKは広々14.6帖。全居室収納に加え、納戸・トランクルームも完備しており、収納力も豊富です。IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機付きのシステムキッチン、浴室に窓があるバス・トイレ別設計、温水洗浄トイレなど、日々の快適さをサポートする設備が充実。冬も安心の灯油暖房と床暖房も備わっています。オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラでセキュリティ面も安心。宅配BOXやロードヒーティング（駐車場）も暮らしを豊かにします。イオン札幌栄町店まで徒歩5分、コンビニ・銀行も徒歩3分圏内で、生活利便施設が身近に揃います。ペット相談可なのも嬉しいポイント。表面利回り5.35%の投資物件としてもご検討いただけます。詳細はお気軽にお問い合わせください！

10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【11月3日まで現況販売】 11月4日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 敷地内駐車場1台分確保済み！！ペット飼育可！！（条件あり） 南向きの為日当たり良好。７階なので眺望◎ 熱源は都市ガスで経済的。 地下鉄南北線北34条駅まで徒歩14分（1100ｍ）、ラルズマート北３５条店まで徒歩２分（160ｍ）、栄西小学校まで徒歩7分（500ｍ）、北栄中学校まで徒歩7分（550ｍ）、セブンイレブン北35条東店まで徒歩7分（500ｍ）札幌禎心会病院まで徒歩11分（850ｍ）と徒歩圏内で生活が完結する好立地。 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

2023年リフォーム完了！利便性の高い住環境エリア。　●クロス・フローリング張替え　●キッチン・洗面化粧台交換　●照明・一部建具、サッシ交換　●耐熱玄関ドア交換　◯環状通東徒歩16分　◯2台駐車可能　※車種による。本土地は旗竿地になります、詳細は現地をご確認くださいませ。

地下鉄新道東駅徒歩８分の満室アパート