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全戸２LDK ３方角部屋全戸バルコニー付地下１階各戸専用トランクルーム令和3年7月外壁補修、屋上部分補修実施済令和3年7月西側樹木撤去済

各種相談可能　値引き及び条件等何でもご相談ください　交通機関　地下鉄東豊線「新道東駅」よりバス16分　バス停「北丘珠３条２丁目」より徒歩3分　　　　　　　　地下鉄南北線「北３４条駅」よりバス25分　バス停「北丘珠３条２丁目」より徒歩3分

7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 地下鉄駅まで約800ｍ、小学校まで約110m、スーパーまで約800ｍと生活しやすい立地です。 【住まいの特徴】 3LDKなので2～3人世帯だと住みやすい間取り ※敷地内駐車場空きあり、エレベーターなし、ペット不可 【周辺施設】 ・スーパーアークス苗穂店様まで約800ｍ（徒歩10分） ・ファミリーマート札幌北8条東17丁目店様まで約500ｍ（徒歩7分） ・苗穂小学校まで約110ｍ（徒歩2分） ・東栄中学校まで約1900ｍ（徒歩24分） ・東区役所まで約900ｍ（車10分） ・地下鉄 東豊線「環状通東」駅まで約800ｍ（徒歩10分）

＊満室 ＊栄町駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、さっぽろ駅まで約11分、新千歳駅60分となっており、出張や旅行での移動もスムーズです。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩10分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩6分にあり需要が見込めます。 ＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約45.3万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約3737.2万もの価格が見込めます。 ＊住戸専有面積詳細不明

駅徒歩圏×角地×建築条件なし！理想の住まい用地に■栄西小学校徒歩5分・ドンキも徒歩7分！暮らしやすさ◎の住宅地。■北東角地で日当たり・通風良好！自由設計OKの28坪。■地下鉄「栄町」駅 徒歩17分／建築条件なしで理想の家を建てられます。■都市ガス・上下水道完備！周辺商業施設も充実した立地。

南東向き・3LDKの快適空間！生活利便も整った好立地マンション■地下鉄東豊線「環状通東」駅 徒歩8分の好アクセス■南東向きの3LDK・日当たり良好で明るい室内■専有面積74.00㎡、家族でゆったり暮らせる広さ■全室洋室仕様で使い勝手の良い間取り■浴室・洗面・トイレの水回り設備も清潔感あり■小学校・スーパーが徒歩10分圏内■エレベーター・オートロック完備で安心の住環境■収納充実＆管理体制良好な分譲マンション

建築条件はありません。ご希望のハウスメーカーでの建築が可能です。伏古IC、丘珠空港が近くにあります。

「ロピア北5条」は、JR千歳線「苗穂」駅から徒歩4分の距離に位置しており、札幌駅まで一駅。まさに市内中心部に位置し、通勤や通学、お出掛けにも大変便利な立地となっています。新しくなった苗穂駅とアリオ札幌は空中歩廊で直結していて、雨や雪の日でも濡れることなく快適に行くことができます。アリオ札幌には子供が遊べるスペースやスーパー、飲食店、服屋さん等多数あり、近隣にもコンビニや病院等生活利便施設が充実。お部屋は10階角部屋の４LDK。高層階からの眺望も良く、３面採光で陽当たり、通風良好。室内は新規リノベーション済みで最新設備を揃えました。全居室に窓とクローゼットあり。タイヤ置場あり。【リノベーション内容】◎システムキッチン新規交換（食洗機付）　◎ユニットバス新規交換（換気乾燥暖房機付）　◎洗面化粧台新規交換　◎温水洗浄機能付きトイレ新規交換　◎建具新規交換　◎天井壁クロス全室貼替　◎床フローリング全室張替　◎防水パン新規交換　◎照明器具　◎シューズボックス新規交換　◎ハウスクリーニング　他交通面、生活面ともに魅力的な当物件、一度ご覧になってみませんか？

地下鉄南北線「北34条」駅　徒歩10分・札樽自動車道札幌北IC　車2分の好アクセス！

建築住建なし　　

本物件のポイント◎ファミリーミックス！◎駐車場9台完備！◎地下鉄駅 徒歩2分の立地◎！◎駅前のスーパー&ドラックストアなど生活環境◎！本物件は築26年７階建てRC物件です。本物件の一番の特色は、地下鉄東豊線「元町」駅徒歩2分という立地で、生活環境が整っていることです。また、駐車場もピロティ設計で除雪やRH費用もほとんどかかりません。15戸中2LDK9戸、3LDK1戸とファミリー向けで、安定した入居付が期待できます。是非ともお問い合わせをお待ちしております！

2LDKファミリータイプ8戸。真向い公園（北47条共和公園）。前面道路広し。 ■一棟売りアパート(想定年収2652000円、想定利回り6.63％) ■JR「太平駅」徒歩14分、地下鉄南北線「麻生」駅徒歩17分 ■2LDK×8戸 ■現況8戸中5戸賃貸中 ■セイコーマートさいかわ店徒歩5分、ジェイアール生鮮市場北45条店徒歩7分

新規リノベーション物件　令和7年6月下旬完了予定角部屋ペット飼育不可オートロック付き

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件

２LDK×2世帯・３LDK×1世帯　全て空き居住用のほか、店舗事務所使用にも適しています1階個別車庫（2台）＋青空駐車3台以上可、車庫には物置付き

各種相談可能　条件等何でもお気軽にご相談ください　小学校が目の前に　　建築条件なし　

◆資材置き場や家庭菜園の用途に最適です。市街化調整区域につき建物の建築不可

とっっっても贅沢な造りで隅々まで建築主様のこだわりを感じるお家です！吹き抜けのLDKは陽射しが降り注ぐとても気持ちの良い空間が広がっており、建築時に地盤補強工事がされている為、床の傾き等も一切なく大変重厚感があります。暖房も床暖とFFストーブがリビングに、パネルヒーターが廊下に設置されており家中を暖めてくれます。トイレと洗面所も2箇所あるので朝のバタバタする時間も安心。車庫の奥に2帖の物置スペースがあり、そこから室内へ入ることが出来ます。サッシもブラックで統一されている為、真冬でも陽射しで雪が融けます。立地も大変良く、徒歩圏内に多くの商業施設がありながら、家の周辺は車通りも少なくのんびりしているのも魅力です。気密性がしっかりしているので、外の音がほとんど気になりません。故障個所も特段ありませんので、すぐに居住して頂けます。内覧可能！是非お問合せください(^^)/ご連絡お待ちしてます♪

大型公園が近くにあります。建築条件がないためお好きな工務店で建築できます。前面道路も広く、住宅用地に最適です。

各種相談可能　条件等何でもご相談ください大きいトランクルーム　オープンキッチン　　来客用駐車場　約３７．３㎡の専用庭付！