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一括借り上げ中の一棟売マンション

新道東徒歩圏　駐車５台可の一棟３世帯アパート■地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩１１分の好立地■昭和６３年築、３階建・全３戸（２ＬＤＫ×２・３ＬＤＫ×１）■１階に個別車庫２台＋青空３台以上駐車可＆物置付き■全空き・現況引渡し可、査定・内覧受付中

＊満室 ＊栄町駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、さっぽろ駅まで約11分、新千歳駅60分となっており、出張や旅行での移動もスムーズです。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩10分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩6分にあり需要が見込めます。 ＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約45.3万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約3737.2万もの価格が見込めます。 ＊住戸専有面積詳細不明

東雁来の売り一戸建てです。月額12万円で賃貸中！敷地内は駐車3台可能です！お問い合わせお待ちしております□年収144万円□表面利回り6.86％□令和4年一部リフォーム　トイレ・洗面台・エアコン・給湯ボイラー□駐車3台可能□令和5年11月より賃貸中□詳細はお問い合わせください

現況一世帯賃貸中のオーナーチェンジ物件

■過去５年入居率９６．３％、安定した収益が見込めます！■満室想定利回り８．００％！■新規募集において家賃引き上げ後も入居は順調、さらなる収益拡大可能性あり　■築１０年で利回り８．００％　■１ＬＤＫ間取り（４０㎡超）　■駐車場は全世帯分以上を確保■過去５年空室から入居まで平均期間１．８か月

■ＲＣ角地！満室賃貸中！■利回り８％■地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩５分​​​​​​​賃貸安定性があり商業施設充実！生活環境良好！

地下鉄徒歩７分のオーナーチェンジ物件

地下鉄栄町駅徒歩１０分　西向き７４㎡　３ＬＤＫ１階住戸■栄町駅徒歩１０分で都心アクセスも快適、スーパー・病院等周辺施設充実■家族の集まるリビングは陽射しが心地いい西向き、窓辺でくつろぐ時間■１階は上り下りがないので、買い物時にも出入りがスムーズ、荷物運びも楽です■全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります■即引渡しＯＫ！新生活のスタートをスムーズに

◆資材置き場や家庭菜園の用途に最適です。市街化調整区域につき建物の建築不可

オーナーチェンジ物件。地下鉄とJRのダブルアクセスが可能。商業施設アリオ札幌も徒歩圏内。 ■オーナーチェンジ物件(表面利回り6.59％、想定年収120万円、月額10万円で賃貸中) ■地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分、JR函館線「苗穂」駅徒歩13分 ■10階建て9階部分南向きで日当たり・眺望良好 ■ルーフバルコニー付 ■ファミリーマート北8条東17丁目店徒歩5分、スーパーアークス苗穂店徒歩8分、アリオ札幌徒歩10分

駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。徒歩6分圏内に駅のある物件です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。想定利回りが7.34%の物件です。価格の面でも、4,980万円と、負担の少ない条件の物件です。

建築条件はありません。ご希望のハウスメーカーでの建築が可能です。伏古IC、丘珠空港が近くにあります。

法人による満室借上物件のご紹介です。現在はテナント2戸満室稼働中で、共済と行政書士法人の事務所として使用して利用されております。本物件は札幌北ICからも車で約4分の立地に加え、地下鉄徒歩8分に位置しているので、車利用の方も電車利用の方も、アクセスしやすい物件となります。通り沿いにはオフィスビルも多くテナント需要のあるエリアで、駐車場も14台付いています。建物は北西角地に面しており、西側道路は札幌中心部から札幌新道につながる東一丁目通です。ぜひお問い合わせください！

日当たり良好の南向き！！

地下鉄徒歩６分の住宅用地　建築条件はありません　解体更地での引き渡しです

■現在満室の2LDK×4戸のAPです！表面利回り１０.0０％！■生活利便施設が徒歩10分圏内と充実しています。■小学校、児童会館、公園等が近く、お子様を育てる環境に適しています。

２LDK×2世帯・３LDK×1世帯　全て空き居住用のほか、店舗事務所使用にも適しています1階個別車庫（2台）＋青空駐車3台以上可、車庫には物置付き２LDK【１０-６(和)-５（洋）】 想定賃料　1室５.５万円×２世帯３LDK【１５-２K-８（和）-８（和）-７（和）】　想定賃料　１２万円満室想定家賃収入　月額２３万円　単純利回り ６.９３％

地下鉄徒歩圏のリフォーム住宅無駄のない造りのシステムキッチン、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積81.81㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【9月21日まで現況販売】 9月22日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 敷地内駐車場1台分確保済み！！ペット飼育可！！（条件あり） 南向きの為日当たり良好。７階なので眺望◎ 熱源は都市ガスで経済的。 地下鉄南北線北34条駅まで徒歩14分（1100ｍ）、ラルズマート北３５条店まで徒歩２分（160ｍ）、栄西小学校まで徒歩7分（500ｍ）、北栄中学校まで徒歩7分（550ｍ）、セブンイレブン北35条東店まで徒歩7分（500ｍ）札幌禎心会病院まで徒歩11分（850ｍ）と徒歩圏内で生活が完結する好立地。 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。