札幌市東区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

価格改定しました！◎南西向きバルコニーにつき陽当たり良好◎最寄りのバス停まで徒歩6分◎小・中学校徒歩10分圏内につき子育て世帯も安心◎近隣に商業施設が多数あり、利便性良し◎全室内装済みの2LDK（全室クロス貼替、床カーペット張替）◎エレベーター、トランクルーム付きリフォーム済みのため、すぐ新生活をスタートできます。是非一度ご覧ください！ご連絡をお待ちしております！

◆資材置き場や家庭菜園の用途に最適です。市街化調整区域につき建物の建築不可

地下鉄環状通東駅徒歩圏の新築住宅車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上付です。家族というコミュニティを支える4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

札幌駅徒歩圏内！2025年7月フルリノベーション完了予定の3LDK角住戸■地下鉄東豊線「さっぽろ」駅 徒歩7分、JR「札幌」駅 徒歩12分の好立地■2025年7月フルリノベーション完了予定（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室）■西向きの角住戸で、明るく開放的なリビングダイニングキッチン（約19.7帖）■ペット飼育可能（規約による制限あり）、トランクルーム付きで収納も充実■機械式駐車場空き有り（月額11,000円～15,000円、車種による制限あり）■オートロックや宅配ボックス完備で、安心・便利な生活をサポート

住居・事業用双方に適した用途多彩な一棟収益ビルです。周辺は住宅街と商業施設が共存するエリアで、安定したテナント需要が見込めます。また、1階には駐車スペースを確保しており、来客対応やテナント利便性も高評価ポイント。

□地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩5分　□角部屋　西、南、東の三面採光、専用庭23.35㎡付き　□2018年リフォーム工事済　キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換　全室フローリング、クロス貼替　給湯器、灯油FF、建具交換など　□4LDKを3LDK+Sに間取変更　92.77㎡　□一坪タイプのユニットバス　□トランクルームあり　＊ペットの飼育：不可

こちらは建築条件の土地になります。コンビニ､郵便局､イオン東苗穂など徒歩圏に利便施設多数あります。

小学校や保育園が多いので学童保育など子どもを遅くまで預かってくれる施設が充実しており、共働き世帯にも、安心です。地下鉄駅すぐそばに食料品売場がある商業施設があり、通勤途中で買い物をすることも出来ますので、便利です。始発駅で、通勤時間帯は本数も多いです。札幌駅まで１５分程度で行けますので、札幌中心部への通勤にも便利です。

＊満室 ＊栄町駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、さっぽろ駅まで約11分、新千歳駅60分となっており、出張や旅行での移動もスムーズです。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩10分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩6分にあり需要が見込めます。 ＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約45.3万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約3737.2万もの価格が見込めます。 ＊住戸専有面積詳細不明

車で５分以内にショッピングモールがり充実した生活環境です。高速インターも近くお出かけにも便利な立地にあります。新築のご相談はぜひリンダンホームへお問合せ下さい。

地下鉄徒歩圏のオーナーチェンジ物件

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【9月21日まで現況販売】 9月22日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 敷地内駐車場1台分確保済み！！ペット飼育可！！（条件あり） 南向きの為日当たり良好。７階なので眺望◎ 熱源は都市ガスで経済的。 地下鉄南北線北34条駅まで徒歩14分（1100ｍ）、ラルズマート北３５条店まで徒歩２分（160ｍ）、栄西小学校まで徒歩7分（500ｍ）、北栄中学校まで徒歩7分（550ｍ）、セブンイレブン北35条東店まで徒歩7分（500ｍ）札幌禎心会病院まで徒歩11分（850ｍ）と徒歩圏内で生活が完結する好立地。 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

広さと利便性を兼ね備えた、駅近3LDK＋Sの快適住まい！■地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩4分（約250m）の好立地■専有面積86.14㎡＋テラスバルコニー23.24㎡で開放感のある住空間■収納や趣味部屋に便利な「S（納戸）」付き、ゆとりの3LDK＋Sプラン■平成17年築、RC造15階建の2階部分／総戸数76戸の中規模マンション■管理費＋修繕積立金合わせて月額約2万円、経済的なランニングコスト■小学校・スーパー・公園など周辺環境充実で子育て世帯にもおすすめ■空室につき、内覧・引き渡しもスムーズに対応可能！

土地面積１７８．５１㎡の売土地

札幌市東区 10,835万円 7.21％ 一棟アパート※空室状況はお気軽にお問い合わせください。

☆建物解体更地わたし・お好きな建築業者にて建築できます。北光線が近くで近隣に商業店舗が揃っております☆

地下鉄2路線利用可！無垢材をふんだんに使った癒しの1K■地下鉄東豊線「北13条東」駅 徒歩8分、南北線「北18条」駅 徒歩9分■専有面積32.76㎡、都市ガスエリアで経済的■フルリノベーション済（キッチン・トイレ・洗面・クロス・床など一新）■無垢材フローリング・造作家具（キッチン、TV台、ソファーベッド、アンティークボード）付き■ペット可・ピアノ可（要申請・要許可）

駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。徒歩6分圏内に駅のある物件です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。想定利回りが7.34%の物件です。価格の面でも、4,980万円と、負担の少ない条件の物件です。

リノベ完了×南向き一階専用庭付き！札幌・東区で快適３ＬＤＫ暮らし■南向き・専用庭付きで陽当たり良好■約６９．７７㎡のゆとりある３ＬＤＫ■２０２５年７月に水回り・内装リフォーム完了■管理日勤／オートロック完備で安心の管理体制■駅まで徒歩１５分、バス停徒歩３分で交通アクセスも良好■管理費５３００円、修繕積立金９７７０円、駐車場有（７５００円／月）

広々とした延床面積１２４．３３㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭がある暮らしが叶います。また閑静な住宅街の住戸で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。システムキッチン付、更にお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積１２４．３３㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに心にゆとりを与える庭付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。