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地下鉄麻生駅徒歩圏の１棟売マンション

令和５年９月に屋上防水修繕工事実施！隣地にセブンイレブンあり！地下鉄「北１８条」駅　徒歩１０分！

日当たり良好の南向き！！

□リビングに吹抜があり開放感のある空間となっております。□閑静な住宅地□平成７年１０月増築

地下鉄2路線利用可！無垢材をふんだんに使った癒しの1K■地下鉄東豊線「北13条東」駅 徒歩8分、南北線「北18条」駅 徒歩9分■専有面積32.76㎡、都市ガスエリアで経済的■フルリノベーション済（キッチン・トイレ・洗面・クロス・床など一新）■無垢材フローリング・造作家具（キッチン、TV台、ソファーベッド、アンティークボード）付き■ペット可・ピアノ可（要申請・要許可）

ゆとりの敷地・ゆとりの暮らし。東苗穂で叶える理想の住まい。■家事ラク動線で毎日がもっと快適に■家族の時間がもっと豊かに■広々4LDKでゆとりのある生活空間■自然光あふれる明るいお部屋

◆リフォーム完了予定内容トイレ交換、シャワーユニット新設、床防音材新設無垢フローリング新設、インターホン交換、洗面台交換キッチン交換、クロス交換、一部塗装　など◆地下鉄南北線「北18条」駅徒歩7分・地下鉄東豊線「北13条東」駅徒歩7分のダブルアクセスです！◆近隣はスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど利便施設が充実です◆ペット飼育可能物件（規約に準ずる）です！◆都市ガスエリアでランニングコストも経済的！

9/18(木)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 地下鉄駅まで約800ｍ、小学校まで約110m、スーパーまで約800ｍと生活しやすい立地です。 【住まいの特徴】 3LDKなので2～3人世帯だと住みやすい間取り ※敷地内駐車場空きあり、エレベーターなし、ペット不可 【周辺施設】 ・スーパーアークス苗穂店様まで約800ｍ（徒歩10分） ・ファミリーマート札幌北8条東17丁目店様まで約500ｍ（徒歩7分） ・苗穂小学校まで約110ｍ（徒歩2分） ・東栄中学校まで約1900ｍ（徒歩24分） ・東区役所まで約900ｍ（車10分） ・地下鉄 東豊線「環状通東」駅まで約800ｍ（徒歩10分）

札幌市東区 10,835万円 7.21％ 一棟アパート※空室状況はお気軽にお問い合わせください。

広々とした延床面積８８．３１㎡の居室空間、更に自宅のスペースを有効活用できるトランクルーム利用可なので、自宅には必要なものだけを置けてすっきりします。椅子とベッドのライフスタイルにあう全居室フローリングの住居、更にいつもお尻を清潔に保つ温水洗浄便座付だから、厳冬下でもヒヤッとする事なくトイレが使えます。また広々とした延床面積８８．３１㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

ＪＲ苗穂駅徒歩４分のリフォームマンション　１０階部分で眺望良好フットワークが軽くなる苗穂駅徒歩4分だから、毎日の通勤通学がラク。また年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上付です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

角住戸、南向きリビングで日当たり良好。

地下鉄徒歩圏のオーナーチェンジ物件

オーナーチェンジ物件。地下鉄とJRのダブルアクセスが可能。商業施設アリオ札幌も徒歩圏内。 ■オーナーチェンジ物件(表面利回り6.59％、想定年収120万円、月額10万円で賃貸中) ■地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分、JR函館線「苗穂」駅徒歩13分 ■10階建て9階部分南向きで日当たり・眺望良好 ■ルーフバルコニー付 ■ファミリーマート北8条東17丁目店徒歩5分、スーパーアークス苗穂店徒歩8分、アリオ札幌徒歩10分

美香保公園至近　南東向き・８４㎡超のゆとり３ＬＤＫ■専有面積８４㎡超、１８帖超の広々ＬＤＫ■南東向きバルコニーで陽当たり良好

地下鉄徒歩2分×78㎡超、暮らしやすさ際立つ3LDK■地下鉄東豊線「新道東」駅 徒歩2分の好立地■78.97㎡・16.5帖LDKで家族ゆったり暮らせる3LDK■西向きバルコニー7.49㎡、開放感と採光を確保■トランクルーム無償利用可、収納充実■駐車場8,000～10,000円／月（空き状況要確認）■即入居可能、スムーズなお引渡しが可能

東区の中古マンション（1988年2月築）価格変更しました！【2,500万円⇒2,280万円】🌈専有面積79.27㎡【23.97坪】。🌈4LDKの広々とした間取り。✨リフォーム履歴✨【2014年頃】床クッションフロア張替え、廊下ドア交換【2016年頃】和室畳表替え、洋室敷込カーペット交換【2017年頃】ユニットバス交換、洗面台交換【2020年頃】洋室床クッションフロアに張替え【2023年頃】都市ガスボイラー交換【2024年頃】リビング用暖房交換※各々時期は売主様の記憶を基にしておりますので、事実と異なる場合があります。🌈主要採光面南面につき、陽当たり良好。🌈暖房、ボイラーは、エコな都市ガス利用。🌈トランクルーム付き！タイヤは備品等保管スペースには困りません。🌈オートロック、管理人常駐（日中）につき、セキュリティ十分。🌈札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩6分。🌈徒歩圏にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、飲食店・店舗が充実。🌈小学校目の前！子育て世帯のご家族にもおすすめです。🚩内見ご希望の際は、事前にご連絡下さい。

角部屋で眺望も良好です♪2025年4月リフォーム済み♪札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩9分♪新耐震基準、駅近(徒歩10分以内)、駅までフラット、管理体制良好、角部屋、2階以上、陽当たり良好、通風良好

自然と暮らす、ゆとりの５ＬＤＫ住宅■モエレ沼公園が徒歩圏、自然を感じる環境■敷地２０８㎡超、ゆったりとした５ＬＤＫプラン■前面６ｍ道路×接道１２．７２６ｍで駐車しやすい■中央バス「中沼小学校通」停 徒歩３分

■過去５年入居率９６．３％、安定した収益が見込めます！■満室想定利回り８．００％！■新規募集において家賃引き上げ後も入居は順調、さらなる収益拡大可能性あり　■築１０年で利回り８．００％　■１ＬＤＫ間取り（４０㎡超）　■駐車場は全世帯分以上を確保■過去５年空室から入居まで平均期間１．８か月