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利回り１１．４％！“第３さっけんパレス”オーナーチェンジ物件地下鉄「栄町」駅徒歩１２分で利便性◎

【都心・自然、少し足を延ばせばどちらも身近なちょうど良い町】近年人口が急増中の鉄東・苗穂エリアです。JR苗穂駅と地下鉄東豊線環状通東駅、どちらも徒歩11分のダブルアクセス。中心街へも、自然豊かな北エリアへも。思い立ったらすぐに向かうことができます。また、近隣に保育所・小学校もあり、近くのアリオ札幌は、休日沢山の親子連れで賑わっています。車がなくても生活できる環境が整っている町です。隣の中地①も販売中です。東雁来モデルハウスにて、無人内見も行っています。ぜひ一度お気軽にお越しください。

地下鉄「元町」駅徒歩6分。前面道路14ｍ。建築条件なし。近隣に商業施設も充実しております。

☆☆南西向きの敷地約60坪弱の中古住宅☆☆リフォームをしてお住まいいただける前提の物件となります！敷地前面が広々と使え、整地すれば駐車場３台分可能です！カーポートや物置も十分におけるスペースとなります！ＪＲ太平駅も徒歩約10分以内とアクセス良好、近隣にはスーパードラッグストアもあり買い物も便利な立地です！弊社にてリフォームプランもございますのでご相談ください♪♪ご内覧につきましてはまずお問合せの上日時を決めましょう！！ご連絡お待ちしております→→㈱ehome恵庭本店0123-29-7848

１１／１５（土）・１１／１６（日）オープンハウス開催！令和7年7月 内外装リフォーム済！！駐車2台可！！都市ガス！！《リフォーム内容》・外壁、屋根塗装・システムキッチン新品交換・カップボード新品設置・ユニットバス新品交換・シャワー付き洗面化粧台新品交換・トイレ新品交換・ボイラー新品交換・全室フローリング上張り・全室クロス貼り替え・建具新品交換・FFストーブ新品交換・シューズボックス新品交換・照明器具新品交換・ダウンライト新設・カラーモニター付インターフォン新品交換・階段踏板フロア張り替え・ハウスクリーニング　他≪ローンシミュレーション≫　ローン２,４９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々６１，４０７円

現況一世帯賃貸中のオーナーチェンジ物件

JR太平駅徒歩4分​土地面積56坪超！

カースペース並列3台駐車可能!!​LDK吹抜けやポップアップ天井など豊富なデザインを採用!!

11/13(木)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【11月16日まで現況販売】 11月17日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 敷地内駐車場1台分確保済み！！ペット飼育可！！（条件あり） 南向きの為日当たり良好。７階なので眺望◎ 熱源は都市ガスで経済的。 地下鉄南北線北34条駅まで徒歩14分（1100ｍ）、ラルズマート北３５条店まで徒歩２分（160ｍ）、栄西小学校まで徒歩7分（500ｍ）、北栄中学校まで徒歩7分（550ｍ）、セブンイレブン北35条東店まで徒歩7分（500ｍ）札幌禎心会病院まで徒歩11分（850ｍ）と徒歩圏内で生活が完結する好立地。 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

地下鉄2路線利用可！無垢材をふんだんに使った癒しの1K■地下鉄東豊線「北13条東」駅 徒歩8分、南北線「北18条」駅 徒歩9分■専有面積32.76㎡、都市ガスエリアで経済的■フルリノベーション済（キッチン・トイレ・洗面・クロス・床など一新）■無垢材フローリング・造作家具（キッチン、TV台、ソファーベッド、アンティークボード）付き■ペット可・ピアノ可（要申請・要許可）

約184坪！北13条東駅徒歩6分、再建築可能な好立地マンション用地■地下鉄東豊線「北13条東」駅 徒歩6分（約480m）の駅近立地■土地面積610.39㎡（約184.65坪）の大型整形地■建ぺい率60％／容積率200％／第一種住居地域■建築条件なし、自由な設計で活用可能■上物あり・引渡しは相談■マンション・アパート・商業併用住宅等、多様な用途に適応■都心近接ながら閑静な住環境と整った生活利便性

建築住建なし　　

新道東駅徒歩４分！毎日を軽やかにする駅近ライフ　　■２０２５年１２月内装リフォーム完了予定　■ペットと暮らせる、家族の毎日がもっと楽しくなる３ＬＤＫ　（規約あり)　■３．２帖のサンルーム付き　■対面式システムキッチン、約１４．３帖のリビング　■玄関横にトランクルームあり

□地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩5分　□角部屋　西、南、東の三面採光、専用庭23.35㎡付き　□2018年リフォーム工事済　キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換　全室フローリング、クロス貼替　給湯器、灯油FF、建具交換など　□4LDKを3LDK+Sに間取変更　92.77㎡　□一坪タイプのユニットバス　□トランクルームあり　＊ペットの飼育：不可

ファミリー向けRC中古マンション♪■周辺にはイオンDCM等、充実の生活環境です！■環状通、雁来通、新道も近いため車で通勤や家族で遠出する時にも便利な立地♪■南西角地で広々敷地！日当たり良好！■東苗穂小学校まで建物裏側（北東）に徒歩9分♪■落ち着いた住環境♪

新規リノベーション物件　令和7年6月完了＞角部屋　＞ペット飼育不可　＞オートロック付き

地下鉄東豊線「元町駅」　徒歩17分！地下鉄駅が徒歩圏内で通勤・通学に便利な生活！近隣には保育園・幼稚園、公園も♪スーパー・コンビニも徒歩圏内で暮らしやすい環境です！

新規リノベーション物件　令和7年12月上旬完了予定＞角部屋・通風良好　＞南東向き・陽当り良好　＞ペット飼育不可　＞無償トランクルーム有

★閑静な住宅街、ＪＲ太平駅徒歩4分！

【札幌市東区】利回り11.45%の一棟アパート！安定した資産運用をご検討の方へ。札幌市営地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩12分。近隣商業地域に位置する「第3さっけんパレス」は、生活利便性の高さが魅力です。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ドン・キホーテが徒歩3～4分圏内にあり、日々の暮らしに便利な施設が充実。入居者様からも喜ばれる好立地です。全6戸はすべて人気の1DK間取りで、快適な「バス/トイレ別」設備を完備。南向きで日当たりも良く、居住環境の良さもポイントです。現在4戸が稼働中と、安定した運営が期待できます。敷地内には駐車場も2台分ございます。表面利回り11.45%を実現する魅力的な収益物件。この機会に、ぜひ現地で物件の魅力をご確認ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。