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複数アクセス可能な好立地が魅力の物件です！地下鉄東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩7分・「北13条東」駅まで徒歩9分、地下鉄南北線とJR「札幌」駅まで徒歩12分！近隣には商業施設が複数あり、日々の暮らしには困りません。お部屋は本年7月にフルリノベーション完了予定の３階部分の３LDK。角部屋の為、東・南・西の3方向に窓有り。19.7帖あるLDKは西向きバルコニーからの陽射しが明るく降り注ぎます。居室は全てクローゼット付き。無償のトランクルームも完備され収納も充実。動物好きにはうれしいペット飼育可能（細則有）。不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス完備。　　　　　　　　　　　　　　　　　【リノベーション内容】 （水廻り新規交換）システムキッチン※食洗機付き、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ （その他）建具、床フローリング張替、クロス天井壁全室貼替、ハウスクリーニング　他　内見予約受付中！ご連絡をお待ちしております！

地下鉄２路線徒歩圏の住宅用地　建築条件はありません

地下鉄南北線「北３４条」駅まで徒歩１０分とアクセスの良い立地です。徒歩５分圏内にはラルズマートやファミリーマート、ツルハドラッグ、公園等がありますので利便性良好です。角地で解放感があります！アスターハウス建築条件付き土地！・ラルズマート北３５条店徒歩５分（約３５０ｍ）・ファミリーマート札幌北３５条店徒歩３分（約２３０ｍ）・ツルハドラッグ北３５条店徒歩３分（約１９０ｍ）・北３４条すこやか公園徒歩３分（約２４０ｍ）・北栄中学校徒歩５分（約４００ｍ）・栄西小学校徒歩７分（約５５０ｍ）≪ローンシミュレーション≫　ローン１，４９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々３６，８２４円

地下鉄徒歩圏内！好立地！

各種相談可能　条件等何でもご相談ください大きいトランクルーム　オープンキッチン　　来客用駐車場　約３７．３㎡の専用庭付！

◆資材置き場や家庭菜園の用途に最適です。市街化調整区域につき建物の建築不可

新規リノベーション物件　令和7年1月完了10階部分、眺望良好ペット飼育不可オートロック付き無償トランクルーム有

各種相談可能　値引き及び条件等何でもご相談ください　交通機関　地下鉄東豊線「新道東駅」よりバス16分　バス停「北丘珠３条２丁目」より徒歩3分　　　　　　　　地下鉄南北線「北３４条駅」よりバス25分　バス停「北丘珠３条２丁目」より徒歩3分

各種相談可能　条件等何でもご相談ください　　法令等制限：高度地区・法２２条区域　　建築条件なし　　南向きの立地！前面道路の幅員が１４．５ｍ　除雪が入るので安心　　小学校まで徒歩４分！お子様の通学も安心な住環境です。

資材置場用地として！広々２９６坪！2方道路で出入りしやすい。

昭和52年築、木造◆２LDK×4戸◆土地62.92坪◆閑静な住宅地◆プロパンガス◆バス・トイレ別、お気軽にお問い合わせ下さい。

北海道札幌市東区にある一棟アパートです！ ■おすすめポイント ・21平米の1DK×8戸 満室稼働中！！購入後すぐに収益があります！ ・現況表面利回り11%以上で、安定した高利回り運営が期待できます！ ・2013年に大規模修繕済み！ ・全室バストイレ別！洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座など設備も整っています！ ・近隣にコンビニやドラッグストアなど商業施設が多数あり、生活しやすい環境です。 ・1階はシャッター付きの車庫で、敷地内の青空駐車場も含めて7台中6台契約中！ 　車での移動も便利です！ ・管理会社もついており、初心者にもお勧めです！ ■設備：公営上水道、プロパンガス、公共下水、バストイレ別、シャワー 洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、給湯、石油暖房、インターネット対応 フローリング、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ■現況有姿・公簿売買・境界非明示

地下鉄麻生駅徒歩圏の１棟売マンション

8/16(土)～8/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容　】 〇内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、床フローリング張替、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、照明LED交換etc 【おすすめポイント】 1.北24条駅まで約850ｍ（徒歩11分）、小学校・中学校まで約750m（徒歩10分） 2.水回りは全て新品交換 3.建物7階で南東向きなので眺望・日当たり良好 【周辺施設】 〇地下鉄南北線「北24条駅」まで約850ｍ（徒歩11分） 〇東光ストア北栄店様まで約220m（徒歩3分） 〇ローソン札幌北28条東店様まで約300ｍ（徒歩4分） 〇北園小学校まで約750ｍ（徒歩10分） 〇北栄中学校まで約750ｍ（徒歩10分） 〇札幌北区役所まで約1000m（徒歩13分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

建築条件無しの売土地

本物件のポイント◎ファミリーミックス！◎駐車場9台完備！◎地下鉄駅 徒歩2分の立地◎！◎駅前のスーパー&ドラックストアなど生活環境◎！本物件は築26年７階建てRC物件です。本物件の一番の特色は、地下鉄東豊線「元町」駅徒歩2分という立地で、生活環境が整っていることです。また、駐車場もピロティ設計で除雪やRH費用もほとんどかかりません。15戸中2LDK9戸、3LDK1戸とファミリー向けで、安定した入居付が期待できます。是非ともお問い合わせをお待ちしております！

本物件のポイント◎利回り10.16%！◎全戸3LDK！（55戸）◎地下鉄駅 徒歩9分、近くにイオン！◎ほぼ土地価格物件！◎全戸平置き駐車場あり！◎都市ガス仕様！◎特定建築物＆建築設備点検クリア！全戸3LDKの一棟マンションです！小中学校、大規模商業施設（イオン）、最寄駅の全てが徒歩10分以内という立地です。全戸分の平置き駐車場があり、ICに近い立地のため通勤、行楽に便利です。土地の近隣相場は坪40万円程度で、土地価格は約4.3億円、価格に対して約9割です。ここからは非常に値下がりしにくい価格ですので、数年間保有してデベロッパーへ売却という出口も現実的です。積算評価は約5.8億円と価格を大幅に上回っていますので、フルローン目指してぜひチャレンジしませんか？

地下鉄「北13条東」駅徒歩6分と「東区役所前」駅徒歩6分の2駅利用が可能です。商業施設、銀行、病院、コンビニも近く、日々の生活が快適です。建築条件がありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます。 ■地下鉄東豊線「北13条東」駅徒歩6分 ■現況上物有り・解体更地渡し ■南東角地 ■本物件の一部(約19.46平米)が指定道路の為、有効面積が減少しています ■天使病院徒歩3分、ローソン北13条東店徒歩4分、スーパーアークス光星店徒歩5分

【都心・自然、少し足を延ばせばどちらも身近なちょうど良い町】近年人口が急増中の鉄東・苗穂エリアです。JR苗穂駅と地下鉄東豊線環状通東駅、どちらも徒歩11分のダブルアクセス。中心街へも、自然豊かな北エリアへも。思い立ったらすぐに向かうことができます。また、近隣に保育所・小学校もあり、近くのアリオ札幌は、休日沢山の親子連れで賑わっています。車がなくても生活できる環境が整っている町です。隣の角地②も販売中です。

2LDKファミリータイプ8戸。真向い公園（北47条共和公園）。前面道路広し。 ■一棟売りアパート(想定年収2652000円、想定利回り6.63％) ■JR「太平駅」徒歩14分、地下鉄南北線「麻生」駅徒歩17分 ■2LDK×8戸 ■現況8戸中5戸賃貸中 ■セイコーマートさいかわ店徒歩5分、ジェイアール生鮮市場北45条店徒歩7分