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【駅徒歩1分・最上階角部屋】開放感と眺望に優れた2LDK！■ 地下鉄駅隣接の好立地札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅の3番出口に隣接し、徒歩1分の距離に位置しています。​雪の日でも快適に通勤・通学が可能です。■ 最上階・角部屋の開放感11階建ての最上階、角部屋につき、日当たり・通風・眺望ともに良好です。​都市の喧騒を離れた静かな住環境をお求めの方に最適です。■ 快適な室内設備LDKは約13.4帖の広さがあり、床暖房を完備。​浴室には暖房・乾燥機能があり、都市ガス仕様で経済的です。​宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物受け取りも安心です。​■ ペット飼育可能小型犬の飼育が可能です（体長50cm以内、体重10kg以内）■ 駐車場・駐輪場完備敷地内に駐車場（月額15,000円）と駐輪場（月額400円）があり、車や自転車の利用にも便利です。詳細や内覧のご希望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

各種相談可能　値引き及び条件等何でもご相談ください　

モエレ沼公園周辺／土地面積２１５．４３㎡（６５．１６坪）／角地／閑静な住宅地／緑豊か／お気軽にお問い合わせ下さい！

地下鉄徒歩圏のオーナーチェンジ物件

fasの家、オール電化

ゆとりの敷地・ゆとりの暮らし。東苗穂で叶える理想の住まい。■家事ラク動線で毎日がもっと快適に■家族の時間がもっと豊かに■広々4LDKでゆとりのある生活空間■自然光あふれる明るいお部屋

リノベ完了×南向き一階専用庭付き！札幌・東区で快適３ＬＤＫ暮らし■南向き・専用庭付きで陽当たり良好■約６９．７７㎡のゆとりある３ＬＤＫ■２０２５年７月に水回り・内装リフォーム完了■管理日勤／オートロック完備で安心の管理体制■駅まで徒歩１５分、バス停徒歩３分で交通アクセスも良好■管理費５３００円、修繕積立金９７７０円、駐車場有（７５００円／月）

弊社では、金融機関のご紹介も可能です！【融資事例】・A銀行　購入名義：個人　お住まい：東京都　物件所在地：札幌市　融資金額：13,500万円（物件価格15,000万円に対し）　　融資期間：35年（築20年RCに対し）　金利：1.8%・B銀行　 購入名義：法人(資産管理法人)　お住まい：東京都　物件所在地：東京都　融資金額：22,000万円（物件価格25,000万円に対し）　　融資期間：23年（築27年RCに対し）　金利：0.9%

ＪＲ苗穂駅徒歩４分のリフォームマンション　１０階部分で眺望良好フットワークが軽くなる苗穂駅徒歩4分だから、毎日の通勤通学がラク。また年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上付です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩16分！　環状通も近くアクセス良好です♪POINT2.　小学校が徒歩10分圏内、スーパー・公園など近隣利便施設も充実のエリアですPOINT3.　キッチン・洗面台交換、床・壁紙も張替え済みなので、快適な新生活が送れます♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

☆建物解体更地わたし・お好きな建築業者にて建築できます。北光線が近くで近隣に商業店舗が揃っております☆

周辺には商業施設が充実した好立地です。経済的な都市ガス給湯+灯油暖房。想定年額賃料等2,836,800円/想定利回　10.13％※写真・図面は201号室のものです。2019年：外壁改修工事実施済み（約224万）

令和７年８月リノベーション完了予定　南東バルコニー付きの３ＬＤＫ・ペット相談可物件■専有面積５８．５７㎡／バルコニー面積９．００㎡、南東向き住戸■令和７年８月キッチン・浴室・トイレ・壁・床までフルリノベーション予定■地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩約１１分、複数駅利用で利便性高■エレベーター・オートロック完備、平面駐車場（月額７０００円）あり■全室フローリング・システムキッチン・温水洗浄便座など設備充実■ペット相談可（規約制限あり）

現況一世帯賃貸中のオーナーチェンジ物件

リフォーム素材に！約60坪の土地面積♪角地にたたずむ4LDKの戸建です！内見できます♪◎車庫有（約19.44㎡）　未登記◎2014年：リフォーム箇所：屋根・外壁・浴室

新規リノベーション物件　令和7年7月中旬完了予定南東向き、陽当り良好、角部屋、通風良好ペット飼育可（細則有）オートロック付き

複数アクセス可能な好立地が魅力の物件です！地下鉄東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩7分・「北13条東」駅まで徒歩9分、地下鉄南北線とJR「札幌」駅まで徒歩12分！近隣には商業施設が複数あり、日々の暮らしには困りません。お部屋は本年7月にフルリノベーション完了予定の３階部分の３LDK。角部屋の為、東・南・西の3方向に窓有り。19.7帖あるLDKは西向きバルコニーからの陽射しが明るく降り注ぎます。居室は全てクローゼット付き。無償のトランクルームも完備され収納も充実。動物好きにはうれしいペット飼育可能（細則有）。不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス完備。　　　　　　　　　　　　　　　　　【リノベーション内容】 （水廻り新規交換）システムキッチン※食洗機付き、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ （その他）建具、床フローリング張替、クロス天井壁全室貼替、ハウスクリーニング　他　内見予約受付中！ご連絡をお待ちしております！

築浅、デザイナーズ物件！弊社管理物件です！平成27年築、ＲＣ造◆1ＬＤK×16戸◆土地81.72坪◆地下鉄東豊線【環状通東】駅徒歩圏◆インターネット無料負担金あり（29,216円／月　税込）◆お気軽にお問い合わせ下さい。

◆つどーむまで徒歩7分！◆駐車場にどうぞ！