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リフォーム済みの4LDKです♪駐車スペース１台分有り♪◎内見できます！お気軽にお問い合わせください！◎小学校まで徒歩３分♪◎お庭でガーデニングや家庭菜園を楽しめます♪

◆資材置き場や家庭菜園の用途に最適です。市街化調整区域につき建物の建築不可

新道東徒歩圏　駐車５台可の一棟３世帯アパート■地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩１１分の好立地■昭和６３年築、３階建・全３戸（２ＬＤＫ×２・３ＬＤＫ×１）■１階に個別車庫２台＋青空３台以上駐車可＆物置付き■全空き・現況引渡し可、査定・内覧受付中

広々20.25帖のLDKは、ご家族がゆったりと過ごせる開放的な空間。4LDKの間取りで、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。システムキッチンや浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備が充実。安心の耐震・制震構造に加え、来訪者が一目でわかるモニタ付インターホンも完備しています。ウォークインクローゼットや床下収納で、収納スペースも豊富です。敷地内には嬉しい駐車2台可！お車をお持ちのご家庭にも便利です。周辺は、さんさん公園まで徒歩4分、札幌市立開成小学校まで徒歩7分と、子育て世代に嬉しい住環境。コンビニやDCM元町店も近く、日々の買い物にも困りません。

■満室稼働中！■過去5年入居率94.2％、安定した収益が見込めます！■満室想定利回り8.01%！■新規募集において家賃引き上げ後も入居は順調、さらなる収益拡大可能性あり■築10年で利回り8.01％■2LDK、3LDK間取り■駐車場は全世帯分以上を確保■過去5年空室から入居まで平均期間3.6か月

12階部分・南西向きで陽当り、眺望、風通し良好。JR・地下鉄Wアクセス可。 ■JR函館本線「苗穂」駅徒歩11分、地下鉄東西線「東区役所前」駅徒歩11分 ■2026年4月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■15階建て12階部分南西向きで陽当たり・眺望良好 ■トランクルーム有(無償) ■ローソン北7条東店徒歩3分、新生公園徒歩4分、アリオ札幌(ダイイチ他)徒歩9分、DCM光星店徒歩10分

広々とした延床面積８８．３１㎡の居室空間、更に自宅のスペースを有効活用できるトランクルーム利用可なので、自宅には必要なものだけを置けてすっきりします。椅子とベッドのライフスタイルにあう全居室フローリングの住居、更にいつもお尻を清潔に保つ温水洗浄便座付だから、厳冬下でもヒヤッとする事なくトイレが使えます。また広々とした延床面積８８．３１㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

地下鉄栄町駅徒歩９分のオーナーチェンジ物件

デザイン×コスパ　～建設コストは抑えつつ、素敵なデザインのアスターハウス施工～☆徒歩10分圏内に、スーパー・コンビニ・銀行・郵便局等、周辺利便施設が充実☆東豊線「環状通東」駅徒歩４分☆令和８年８月完成予定　　弊社の完成現場があれば参考のご内覧も可能です【充実の物件仕様・設備】■足元から暖かいLDK床暖仕様■ボイラーは経済的なエコジョーズを採用■カップボード・食洗機付き対面キッチン■暖かい且つ、乾きやすくカビにくい、ほっカラリ床を採用した一坪浴室■各部屋オープンクローゼット付き■カースペース並列2台分あり■コーディネーターがこだわって選定したお洒落な照明器具【ローンシミュレーション】　ローン４，３９８万円を金利０．９５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々１１０，１６９円

令和6年2月内装リフォーム済！諸条件ご相談下さい！駐車スペースは2ｍの旗竿部分になります！

満室稼働中！利回り８.３８％の収益ビル「ＫＧビル」

地下鉄駅徒歩圏内の好立地に佇む収益アパートのご紹介です。1994年8月築、全4戸2LDKのファミリータイプで、住環境の良さから長期入居者が見込めます。現在満室稼働中で、安定した収益を確保中。車庫1台分付きという付加価値も。近隣には生活利便施設や学校も揃っており、ファミリー層に根強い人気のあるエリアです。

家族の理想を叶える　耐震等級３の新築分譲住宅■東豊線「元町」駅徒歩１８分　南北線「北２４条」駅徒歩２３分■スーパー・公園・小学校徒歩圏の便利な住環境■各棟デザインにこだわった３ＬＤＫプラン■駐車２台可でファミリーにも安心■制震ダンパー搭載で地震に強い住宅性能■長期優良住宅＆住宅性能評価書取得で安心の資産価値

新規募集開始致しました！！建築条件等は有りませんのでご自由な建築会社様で建築可能です！

地下鉄徒歩圏のオーナーチェンジ物件

札幌市東区北20条東に、リフォーム済みの4LDK戸建が登場しました！価格は1780万円。新生活を気持ちよくスタートできる、魅力的な住まいです。広々とした4LDKの間取りは、ご家族でのびのびと暮らせる空間。システムキッチンには3口コンロが備わり、お料理も捗ります。都市ガス対応で経済的、温水洗浄トイレやモニタ付インターホンなど、日々の暮らしを快適にする設備も充実しています。閑静な住宅街に位置し、駐車スペースも確保。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい、札幌市立開成小学校まで徒歩3分、さんさん公園まで徒歩4分と、子育てに優しい住環境です。コンビニも徒歩4分圏内にあり、急なお買い物にも便利。周辺にはスーパーやドラッグストアも点在し、生活利便性も良好です。現在空き家ですので、ご自身のペースでゆっくりとご内覧いただけます。ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力を体感してください。お問い合わせをお待ちしております！

約１３７坪のゆとりある敷地、第一種低層住居専用地域の住宅用地　　◆土地面積４５４．５３㎡（約１３７．５坪）の広々敷地　◆建ぺい率５０％・容積率８０％、落ち着いた街並みの一低住　◆現況更地につき、解体費用不要です　◆住宅用地として最適、ゆとりある建物配置が可能　◆北西側８ｍ公道に接道、前面道路にゆとりあり　◆地勢は平坦で、建築計画が立てやすい敷地形状

南向き、広い間口、建築条件無し！

出不精さんでも活動的になれる？東区役所前駅徒歩5分だから、日用品の買い出しが楽チン。また閑静な住宅街の住戸で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上付です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非見学にお越しください。