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新規リノベーション物件　令和7年7月中旬完了予定南東向き、陽当り良好、角部屋、通風良好ペット飼育可（細則有）オートロック付き

◆資材置き場や家庭菜園の用途に最適です。市街化調整区域につき建物の建築不可

地下鉄「元町」駅徒歩6分。前面道路14ｍ。建築条件なし。近隣に商業施設も充実しております。

美香保公園至近　南東向き・８４㎡超のゆとり３ＬＤＫ■専有面積８４㎡超、１８帖超の広々ＬＤＫ■南東向きバルコニーで陽当たり良好

現況満室！徒歩圏にイオンもある、ファミリータイプです！

地下鉄環状通東駅徒歩圏の新築住宅車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上付です。家族というコミュニティを支える4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

南西向き最上階で日当たり良好！令和7年9月内装リフォーム完成予定！地下鉄東豊線「東区役所」「環状通東」駅徒歩7分の好立地！ファミリーにも最適な4LDｋ！近隣に商業施設充実♪弊社売主物件の為、仲介手数料不要！是非一度ご内覧下さい！

□地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩5分　□角部屋　西、南、東の三面採光、専用庭23.35㎡付き　□2018年リフォーム工事済　キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換　全室フローリング、クロス貼替　給湯器、灯油FF、建具交換など　□4LDKを3LDK+Sに間取変更　92.77㎡　□一坪タイプのユニットバス　□トランクルームあり　＊ペットの飼育：不可

□リビングに吹抜があり開放感のある空間となっております。□閑静な住宅地□平成７年１０月増築

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩16分！　環状通も近くアクセス良好です♪POINT2.　小学校が徒歩10分圏内、スーパー・公園など近隣利便施設も充実のエリアですPOINT3.　キッチン・洗面台交換、床・壁紙も張替え済みなので、快適な新生活が送れます♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

地下鉄北１３条東駅徒歩８分　１１階・８２㎡超　ペット可タワーマンション■２０階建１１階部分　東向きバルコニーで陽当たり・眺望良好■ＬＤＫ１６．７帖＋洋７・６・４．９帖　全室５帖前後のゆとりある３ＬＤＫ■専有面積８２．４４㎡＋バルコニー１６．１３㎡、トランクルーム無償■ペット飼育可（細則有）、大切な家族と一緒に暮らせる環境■エレベーター・オートロック・宅配ボックス完備、快適＆安心の都市生活

東雁来町の市街化調整区域388㎡　資材置き場用地に最適！〇現状有姿による引渡し

【札幌市東区】利回り11.45%の一棟アパート！安定した資産運用をご検討の方へ。札幌市営地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩12分。近隣商業地域に位置する「第3さっけんパレス」は、生活利便性の高さが魅力です。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ドン・キホーテが徒歩3～4分圏内にあり、日々の暮らしに便利な施設が充実。入居者様からも喜ばれる好立地です。全6戸はすべて人気の1DK間取りで、快適な「バス/トイレ別」設備を完備。南向きで日当たりも良く、居住環境の良さもポイントです。現在4戸が稼働中と、安定した運営が期待できます。敷地内には駐車場も2台分ございます。表面利回り11.45%を実現する魅力的な収益物件。この機会に、ぜひ現地で物件の魅力をご確認ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

価格改定しました！とっっっても贅沢な造りで隅々まで建築主様のこだわりを感じるお家です！吹き抜けのLDKは陽射しが降り注ぐとても気持ちの良い空間が広がっており、建築時に地盤補強工事がされている為、床の傾き等も一切なく大変重厚感があります。暖房も床暖とFFストーブがリビングに、パネルヒーターが廊下に設置されており家中を暖めてくれます。トイレと洗面所も2箇所あるので朝のバタバタする時間も安心。車庫の奥に2帖の物置スペースがあり、そこから室内へ入ることが出来ます。サッシもブラックで統一されている為、真冬でも陽射しで雪が融けます。立地も大変良く、徒歩圏内に多くの商業施設がありながら、家の周辺は車通りも少なくのんびりしているのも魅力です。気密性がしっかりしているので、外の音がほとんど気になりません。故障個所も特段ありませんので、すぐに居住して頂けます。内覧可能！是非お問合せください(^^)/ご連絡お待ちしてます♪

広々とした延床面積８８．３１㎡の居室空間、更に自宅のスペースを有効活用できるトランクルーム利用可なので、自宅には必要なものだけを置けてすっきりします。椅子とベッドのライフスタイルにあう全居室フローリングの住居、更にいつもお尻を清潔に保つ温水洗浄便座付だから、厳冬下でもヒヤッとする事なくトイレが使えます。また広々とした延床面積８８．３１㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

「令和４年築・吹き抜けリビングが魅力の３ＬＤＫ■築浅で状態良好、すぐに入居可能■開放感ある吹き抜けリビングで家族団らん■大型キッチンボード付きで収納も安心■ビルトイン食洗機・全室パネルヒーター・エアコン完備■駐車３台可能（車種による）でファミリーに最適

広さと利便性を兼ね備えた、駅近3LDK＋Sの快適住まい！■地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩4分（約250m）の好立地■専有面積86.14㎡＋テラスバルコニー23.24㎡で開放感のある住空間■収納や趣味部屋に便利な「S（納戸）」付き、ゆとりの3LDK＋Sプラン■平成17年築、RC造15階建の2階部分／総戸数76戸の中規模マンション■管理費＋修繕積立金合わせて月額約2万円、経済的なランニングコスト■小学校・スーパー・公園など周辺環境充実で子育て世帯にもおすすめ■空室につき、内覧・引き渡しもスムーズに対応可能！

地下鉄徒歩圏のオーナーチェンジ物件

個性あふれる住まいを実現「建築条件なし」・緑豊かな伏古公園は徒歩７分〔ライフインフォメーション〕・伏古公園…徒歩7分・さっぽろ神経内科病院…車4分・クラーク病院…車5分・セブンイレブン伏古4条店…徒歩2分・サンドラック伏古6条店…徒歩5分・ラルズマート伏古店…徒歩4分・イオン札幌苗穂店…車8分・ユニクロ札幌苗穂店…車5分・北洋銀行伏古支店…徒歩6分

土地面積88坪！整形地！南西向き！前面道路幅員8ｍ！間口13.78M！公園、スーパー、コンビニが徒歩圏！