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地下鉄環状通東駅徒歩７分の満室アパート

■桧家住宅建築条件付き売土地！■エアコン設置不要で家全体を冷暖房するシステム全館空調搭載住宅を建築できます。■スーパーや地下鉄まで徒歩10分圏内で生活利便性が高いのが魅力的です。■南東角地で開放感があり、日当たり良好！

令和7年7月中旬リフォーム工事完了予定地下鉄　東豊線「栄町」駅　徒歩4分2005年11月築　ペット飼育可（規約による制限あり）駐車場はロードヒーティング敷設で冬も安心　リビング床暖で足元もぽかぽかです徒歩圏内に利便性施設が豊富にあり、ちょっとしたお買い物もしやすい立地です給湯・暖房　灯油セントラル公園、コンビニなども徒歩5分圏内で子育てしやすい環境です

地下鉄環状通東駅徒歩圏の新築住宅車中心生活を支える駐車場3台分だから、機動力の３倍アップが可能です。また真っさら新築の物件で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ3口以上付です。家族というコミュニティを支える4LDK。是非見学にお越しください。

全戸２LDK ３方角部屋全戸バルコニー付地下１階各戸専用トランクルーム令和3年7月外壁補修、屋上部分補修実施済令和3年7月西側樹木撤去済

日当たり良好の南向き！！

満室稼働中！※1部屋空き予定あり満室想定利回り8.00%！

２LDK×2世帯・３LDK×1世帯　全て空き居住用のほか、店舗事務所使用にも適しています1階個別車庫（2台）＋青空駐車3台以上可、車庫には物置付き

◎物件のポイント ・高い利回り11.42% ・広々した間取り2DK！・お手頃な価格帯本物件はイオン札幌元町店やコンビニも近く、住環境が整っているのでおすすめです。ファミリーにも喜ばれるオール2DK（41.25㎡〜）となっており、回転率が低く安定的な収益を見込むことができるだけでなく、お手頃な価格帯も魅力です。 金融機関のご紹介も可能ですので、ぜひお申し付けくださいませ！

令和6年2月内装リフォーム済！諸条件ご相談下さい！駐車スペースは2ｍの旗竿部分になります！

東苗穂にてリフォーム済のマンション登場です♪、売主様の方で一通りリフォームを行っています（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、床壁張替） ご自身でリフォームのプランなどを練るのも結構な時間がかかりますので、手っ取り早く住みたい方にオススメなマンションになります♪ 近隣は工場や倉庫等も多く車があれば苗穂のイオンにも向かうことが出来ます♪ 国道275号にも合流しやすいエリアなので、札幌から江別に抜けやすい地域です♪　札幌に住居を構えて、車で生活、除雪が面倒だなと思っている方にオススメなマンションです！ 追加のリフォームなどあればご相談も可能です♪　是非お待ちしております♪

南東角地・約212坪の整形地！近隣商業地域で多用途に対応■地下鉄東豊線「新道東」駅 徒歩10分（約800m）の好立地■土地面積702.42㎡（約212.43坪）の広々整形地■三方角地（南・東・北）に面し、視認性・開放感ともに良好■南側公道幅員約50m、東＆西側約7mで接道条件良好■建ぺい率80%、容積率200%／用途地域：近隣商業地域■建築条件なし、お好きなプラン・工法で建築可能■現況上物あり・引渡時期は相談■商業施設・医療機関・交通アクセスに恵まれた立地■マンション・店舗併用住宅・事務所等、多用途に最適

複数アクセス可能な好立地が魅力の物件です！地下鉄東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩7分・「北13条東」駅まで徒歩9分、地下鉄南北線とJR「札幌」駅まで徒歩12分！近隣には商業施設が複数あり、日々の暮らしには困りません。お部屋は本年7月にフルリノベーション完了予定の３階部分の３LDK。角部屋の為、東・南・西の3方向に窓有り。19.7帖あるLDKは西向きバルコニーからの陽射しが明るく降り注ぎます。居室は全てクローゼット付き。無償のトランクルームも完備され収納も充実。動物好きにはうれしいペット飼育可能（細則有）。不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス完備。　　　　　　　　　　　　　　　　　【リノベーション内容】 （水廻り新規交換）システムキッチン※食洗機付き、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ （その他）建具、床フローリング張替、クロス天井壁全室貼替、ハウスクリーニング　他　内見予約受付中！ご連絡をお待ちしております！

地下鉄駅徒歩圏内の好立地に佇む収益アパートのご紹介です。1994年8月築、全4戸2LDKのファミリータイプで、住環境の良さから長期入居者が見込めます。現在満室稼働中で、安定した収益を確保中。車庫1台分付きという付加価値も。近隣には生活利便施設や学校も揃っており、ファミリー層に根強い人気のあるエリアです。

広さと利便性を兼ね備えた、駅近3LDK＋Sの快適住まい！■地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩4分（約250m）の好立地■専有面積86.14㎡＋テラスバルコニー23.24㎡で開放感のある住空間■収納や趣味部屋に便利な「S（納戸）」付き、ゆとりの3LDK＋Sプラン■平成17年築、RC造15階建の2階部分／総戸数76戸の中規模マンション■管理費＋修繕積立金合わせて月額約2万円、経済的なランニングコスト■小学校・スーパー・公園など周辺環境充実で子育て世帯にもおすすめ■空室につき、内覧・引き渡しもスムーズに対応可能！

人気の都市ガス物件！エコジョーズ導入で月々の光熱費を節約！　公園がすぐそばにあり、スーパー、コンビニも徒歩圏内の便利な立地です！　お家選びは 「しっかりとした資金計画」 と 「優良な物件探し」 から。 物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、 わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。 将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

５５坪の資材置場・家庭菜園用地

地下鉄「栄町」駅から徒歩７分、土地面積は１１０坪で、間取りは２ＬＤＫと１ＬＤＫの混合タイプです！生活利便性も良好で、「セイコーマート」徒歩４分、「セブンイレブン」徒歩５分、「イオン栄町店」「サツドラ」「スイートデコレーション」へ徒歩６分でアクセスできます。外壁も綺麗な状態を維持しており、土地の資産価値が魅力的な物件です！是非、この機会にぜひご検討ください！

各種相談可能　値引き及び条件等何でもご相談ください　　都市ガス調査中　　　交通機関　地下鉄南北線「麻生駅」より徒歩14分　　　　　　　　「麻生駅」より　バス（麻２６麻生東苗穂線）3分　バス停「北４２条東３丁目」より徒歩4分