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敷地約１４８㎡のゆとりある住まい　全６棟新築分譲〈５号棟〉　　■敷地面積：１４８.３１㎡／建物面積：１０３.０９㎡　■地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩２０分　■令和７年１２月完成予定の新築住宅　■駐車２台可（無料）　■南向きで陽当たりの良い住環境

新規リノベーション物件　令和7年7月完了＞南東向き、陽当り良好、角部屋、通風良好　＞ペット飼育可（細則有）　＞オートロック付き

住居・事業用双方に適した用途多彩な一棟収益ビルです。周辺は住宅街と商業施設が共存するエリアで、安定したテナント需要が見込めます。また、1階には駐車スペースを確保しており、来客対応やテナント利便性も高評価ポイント。

複数アクセス可能な好立地が魅力の物件です！地下鉄東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩7分・「北13条東」駅まで徒歩9分、地下鉄南北線とJR「札幌」駅まで徒歩12分！近隣には商業施設が複数あり、日々の暮らしには困りません。お部屋は本年7月にフルリノベーション完了予定の３階部分の３LDK。角部屋の為、東・南・西の3方向に窓有り。19.7帖あるLDKは西向きバルコニーからの陽射しが明るく降り注ぎます。居室は全てクローゼット付き。無償のトランクルームも完備され収納も充実。動物好きにはうれしいペット飼育可能（細則有）。不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス完備。　　　　　　　　　　　　　　　　　【リノベーション内容】 （水廻り新規交換）システムキッチン※食洗機付き、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ （その他）建具、床フローリング張替、クロス天井壁全室貼替、ハウスクリーニング　他　内見予約受付中！ご連絡をお待ちしております！

ご家族の笑顔が集まる広々19帖のLDKは、カウンターキッチンを備え、システムキッチンには嬉しい食器洗乾燥機付き。家事効率を考えた水回りには、トイレ2ヶ所、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機など充実の機能が揃います。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットや床下収納で住空間はいつでもすっきり。快適な温水洗浄トイレや24時間換気システム、エコジョーズも標準装備です。敷地は南東角地につき、日当たり・開放感ともに良好。嬉しい駐車スペース2台分を確保しています。耐震・制震構造で、ご家族の安心な暮らしを支えます。徒歩2分圏内にコンビニが2軒、スーパーも徒歩6分圏内と日常のお買い物に困りません。札幌市立北園小学校へ徒歩9分でお子様の通学も安心です。

家族の理想を叶える　耐震等級３の新築分譲住宅■東豊線「元町」駅徒歩１８分　南北線「北２４条」駅徒歩２３分■スーパー・公園・小学校徒歩圏の便利な住環境■各棟デザインにこだわった３ＬＤＫプラン■駐車２台可でファミリーにも安心■制震ダンパー搭載で地震に強い住宅性能■長期優良住宅＆住宅性能評価書取得で安心の資産価値

物件は地下鉄南北線「北３４条」駅から徒歩１４分でアクセス可能、近くには「札幌北ＩＣ」がございます。建物は、平成１９年築の１ＬＤＫ ×８戸で、建物は著しい劣化等は見受けられず綺麗に維持管理されており、駐車場は車庫６台・青空１台、合計７台の車が駐車可能です。車利用者の賃貸需要を取り込め、高速道路も利用可、地下鉄も徒歩圏にございますので、交通面での不便はございません。ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

広々とした延床面積８８．３１㎡の居室空間、更に自宅のスペースを有効活用できるトランクルーム利用可なので、自宅には必要なものだけを置けてすっきりします。椅子とベッドのライフスタイルにあう全居室フローリングの住居、更にいつもお尻を清潔に保つ温水洗浄便座付だから、厳冬下でもヒヤッとする事なくトイレが使えます。また広々とした延床面積８８．３１㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 地下鉄駅まで約800ｍ、小学校まで約110m、スーパーまで約800ｍと生活しやすい立地です。 【住まいの特徴】 3LDKなので2～3人世帯だと住みやすい間取り ※敷地内駐車場空きあり、エレベーターなし、ペット不可 【周辺施設】 ・スーパーアークス苗穂店様まで約800ｍ（徒歩10分） ・ファミリーマート札幌北8条東17丁目店様まで約500ｍ（徒歩7分） ・苗穂小学校まで約110ｍ（徒歩2分） ・東栄中学校まで約1900ｍ（徒歩24分） ・東区役所まで約900ｍ（車10分） ・地下鉄 東豊線「環状通東」駅まで約800ｍ（徒歩10分）

新規リノベーション物件　令和7年7月完了＞11階部分・眺望良好　＞ペット飼育可（細則有）　＞オートロック付き　＞無償トランクルーム有

リフォーム済みの4LDKです♪駐車スペース１台分有り♪◎内見できます！お気軽にお問い合わせください！◎小学校まで徒歩３分♪◎お庭でガーデニングや家庭菜園を楽しめます♪

地下鉄徒歩圏のリフォーム住宅無駄のない造りのシステムキッチン、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積81.81㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

2023年リフォーム完了！利便性の高い住環境エリア。　●クロス・フローリング張替え　●キッチン・洗面化粧台交換　●照明・一部建具、サッシ交換　●耐熱玄関ドア交換　◯環状通東徒歩16分　◯2台駐車可能　※車種による。本土地は旗竿地になります、詳細は現地をご確認くださいませ。

札幌市東区北20条東18丁目に、理想の住まいを叶える広々とした売土地が登場しました。札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩10分！日々の通勤・通学に便利な立地が魅力です。約160坪（531.98㎡）のゆとりの敷地は、整形地で平坦。第2種中高層住居専用地域に位置し、建ぺい率60%・容積率200%で、多様なプランニングが可能です。都市ガス、上下水道、電気といった生活インフラも整備済み。現況は建物付きですが、更地渡しにも対応いたします。周辺は閑静な住宅街でありながら、徒歩圏内にスーパー（コープさっぽろ元町店 徒歩5分）、コンビニ（ファミリーマート 徒歩4分）、郵便局（徒歩3分）、小学校（開成小学校 徒歩8分）など、生活に便利な施設が充実。子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。広々とした敷地を活かして、庭付きの邸宅や二世帯住宅、また分筆しての活用も検討可能です。この機会に、夢の暮らしを実現する土地を見つけませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。

札幌市東区に佇む一棟マンション「GRADEA」のご紹介です。2005年9月築の鉄筋コンクリート造4階建て。総戸数8戸中7戸が契約済みと、高い入居率を誇り、安定した収益が期待できる物件です。想定年間収入477.6万円、表面利回り6.82%と、魅力的な投資指標。間取りはワンルームから2LDKまで多彩で、幅広い層の入居者ニーズに対応可能です。全室バス/トイレ別で、快適な居住空間を提供します。周辺環境も充実しており、ローソン（徒歩5分）、卸売スーパー（徒歩7分）、ドン・キホーテ（徒歩7分）など、日々の買い物や生活に便利な施設が徒歩圏内に多数点在しています。駐車場も3台分確保されており、入居者様にも配慮された設計です。この機会にぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

前面道路40ｍ　東向き69坪　3LDK・リビングは南、西向きで日当たり良好　全居室8帖以上・対面式のL型キッチン　ダブルボウル洗面台　一坪バス・駐車スペースは車庫縦列2台分、青空1台分（車種による）■リフォーム履歴■・令和6年頃　一部窓交換（リビング、寝室、和室など）・令和5年頃　フローリング張替（リビング床）・平成27年頃　ユニットバス、トイレ、一部内装　交換上記以外にもリフォーム履歴あり　※現地にてご確認ください。・お問合せの際は【物件番号22877】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

JR太平駅徒歩4分​土地面積56坪超！

◆オーナーチェンジ物件（賃料：5.5万円／月）◆平成２年築、ＲＣ造◆３ＤK◆イオン札幌元町店徒歩３分の好立地◆地下鉄東豊線【新道東駅】＆【元町駅】徒歩圏ダブルアクセス◆専用庭付き◆ペット飼育相談可能、お気軽にお問い合わせ下さい！

各種相談可能　条件等何でもご相談ください大きいトランクルーム　オープンキッチン　　来客用駐車場　約３７．３㎡の専用庭付！

札幌市東区に誕生する新築一棟マンションのご紹介です。地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩5分、「環状通東」駅まで徒歩7分と、2駅利用可能な交通利便性の高い立地が魅力。通勤・通学にも大変便利です。堅牢な鉄筋コンクリート造、全19戸が人気の1LDKタイプ。周辺にはコンビニ（徒歩4分）、スーパー（徒歩7分）が揃い、日々の買い物もスムーズ。大学・専門学校も近く、学生さんの需要も見込めます。室内は人気のバス・トイレ別設計で、快適な暮らしをサポート。家賃保証付きでオーナー様も安心です。駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも配慮されています。角地のため開放感があり、明るい住空間が期待できます。この機会に、資産形成の一歩を踏み出しませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。★物件の主な特徴★・新築時家賃保証あり（管理条件付き）・オートロック／防犯カメラ／宅配BOX／屋内駐輪場・インターネット無料（Wi-Fi）・エアコン、TVモニターホン、温水暖房便座、シャンドレ・全室バストイレ別・プロパンガス仕様(独自のリミットプラン採用で入居者様のお財布に優しい)